房地产从业者进入“黑铁时代”了吗？

房产零售业进到“龙骑士时代背景”了吗？

赵卓文（荔湾区同创卓越房产投资法律顾问有限公司 总经理）

天和的第一周，房产市场并不平静。

根据电子媒体曝光，2月10日，白杨香港）有限公司肇庆总部楼下汇聚了一批投资者。白杨涉200亿的有方爆雷。

抱着全世界500最弱的；也，肇庆规模最大的民营中小企业之一的白杨愈演愈烈流动性危机，终于说明市场时局的严峻。

房产信贷的资管新规制定后，高杠杆的房企持续爆雷。

在这样的时期，全世界500最弱的自始救不了中小企业。北京国安也是全世界500最弱，一样走入了出路。

民营中小企业，光有规模，是远远不够的。

近日，利达理事郁亮在2022年利达年会的发言流传开来于局域网。

引人关注的是，郁亮跳出了房产进到“龙骑士时代背景”的见解。

众所周之，女作家王小波的作品分为“20世纪背景”、“漫画书背景”、“石器时代背景”、“龙骑士时代背景”等系列。

多年前，利达的郁亮就启示：房产市场由“20世纪背景”进到“漫画书背景”。当年，房产业内很多人还不以为然。

后来，利达同月设想“活下去”。今天，我们惊慌失措推测，不太有可能有头部房企活不下去了。

这一次，郁亮实际上把意味着房产市场定性为“龙骑士时代背景”。由“漫画书背景”跳过“石器时代背景”，实际上进到“龙骑士时代背景”，引人注意。

至少，郁亮理事对房产市场的前景有点无阻了。

郁亮今后，还提到了对“龙骑士时代背景”的5个探究。并设想，中小企业面临的是“人世间之战”，要改变“20世纪背景”的思维，改变“20世纪背景”的做法。还留意利达人，2022年的收入将减低。

郁量在利达内部的讲话，简而言之很最弱，要解决中小企业大战略定位，蓬勃发展战略正向等问题，要标准化工作人员思想认识，为接着而来的“紧日子”顺利进行宣传。

房产零售业的“20世纪背景”，肯定不太有可能结束了。

至于现在是“漫画书背景”，“石器时代背景”，还是赚钱迫切的“龙骑士时代背景”？大家就见仁见智了。

利达的郁亮的“龙骑士时代背景”的见解，至少带给房产业内一个短期内：2022年，是天和，也有可能是“苦”年。