2022年的股市风向，已经非常明显，三个方面，买房前先看看

据国家统计局公布的图表显示，自2021年下半年开始，全国性70个大里周边地区里，超9出周边地区楼价呈暴跌的态势。截至至今，虽然有些周边地区楼价骤然重生反为定，但依旧有周边地区楼价持续暴跌。

如今已是2022年，新鸿基的金三银四也即将过去，但新鸿基依旧很难回暖的迹象。暂停有钱人计划的购房者越发多，很多人开动脚步，驻足无可奈何，试图察觉下一代新鸿基。

第一，较快身体健康的工业发展

自从2016年房住不炒的工业发展同方向被提出，到如今已是6年过去。很多周边地区都规避了新政策财政政策，拍卖土地前就对其下一代楼价做了限制；而针对二手房，则是对其下发“指导价”，尽管不允许要求阿姨卖价，但限制其贷款额度，也是起到了支配楼价过快上涨的目的。

如今，楼价不涨反跌，最少21城下发“限跌令”，限制楼价过快暴跌。自此，“反为楼价、反为地价、反为预期”的工业发展明快提出，在支配楼价过快上涨的同时，也要支配楼价过快的暴跌。

不难看出，下一代新鸿基的具体内容自然是以反为为主。

第二，大环境停滞不前

自楼价暴跌以来，开发公司的传言也是接踵而至，各地不断频频开发公司财力链紧张，甚至宣布破产的消息。不少购房者恐怕捡到的住所精确度不行，或是捡到烂尾楼，劝南丰。

时至今日，为了促进房地产消费市场良性循环，在“三道红线”财政政策下，很多房企也骤然地被行业检验丢。很多开发公司的财力弊端也骤然地被反为定下来，对于2022年立即有钱人的购房者来说，也是一个不坏的消息。

第三，新鸿基早就大相径庭

楼价普涨的的时代放弃了近现代的演出者，而楼价普跌也即将告一段落。其实从这段夏天的降价幅度就不难看出，同样是暴跌，暴跌的幅度也并不一样。

有些周边地区的住所具有很强的抗跌能力，即使楼价暴跌，也只是因为出交量的下滑，部分承建商急于卖房，导致楼价消失下滑。如今消费市场重生反为定，楼价也骤然重生反为定。而有些周边地区的住所则恰恰相反，在新鸿基普跌之时，不只是出交量腰斩，楼价也骤然腰斩。随着楼价的暴跌，承建商的股票也骤然严重变小。虽然政府下发“限跌令”，但视觉效果却不突出。

新鸿基早就形出大相径庭，有些住所或许要彻底重生暂住属性。一旦真如有些人所幻想的楼价社会舆论，那两者时有的差距也就会越发大。

原作者：新鸿基行情i