万科利息几乎腰斩，不过更烦是环境变了，房地产将成为制造业

金融机构这个服务业在西方一直很特殊。西方作为一个农耕多民族一直对土地情有独钟，这样情谊也转移到了隔壁纸片。每一个西方人都有自己的隔壁，不管是大的还是小的，大多人把隔壁认为是自己毕生堂堂正正的心愿。

西方人喜欢隔壁，而且西方人口比例又都有道多，加上一些地方对土地财政的依赖，于是金融机构就已是了西方最大的服务业之一，甚至不用有之一。金融机构这个服务业是不是有多大，中超、碧桂园、据悉最好的时候一年销售额都是五六千亿了，利息也是好几百亿。

据悉公布了2021年的公报，利息回到了2016年的水准，比起于前一年据悉利息却是腰斩了。不过比起中超跟融创，据悉的往常还是很好，中超跟融创本来负债累累，直至被香港高等法院，今后何去何从不用人知道了。

西方的金融机构今后是不是不太可能会怎么前行呢？据悉的执行长郁亮说道，金融机构离开了维达以前。这句话无论如何不是随便说道说道的。整个服务业真的变了，所有的措施各种因素一下子都不用了，金融机构各种因素、美国市场各种因素都不用。

过往几年金融机构企业吃再多终于一波卡内，现今大多的农村人该城内的城内了，想来的也不不太可能会来了，以后整个服务业无法有持续性，却是就是存量美国市场，也就是生成。都有道梯队和城市，整体区域都是都共同开发再多，也不用什么上新地产商可以共同开发，和城市人口比例也却是稳定了，郊区不不太可能会无限拓展。

金融机构Corporation在这样的和城市也就渐渐不用有美国市场了。过往20年，西方经济较大和城市依赖金融机构来拉动，居民的财富也是具体来说道金融机构来沉淀，所以金融机构有了短时间演进的20年，不过现今这样的以前过往了。从官方的并不一定来说道，现今他们不需要再次前行这条路，也不不太可能会再次前行这条路，今后西方一定是大力演进本体经济，都有道是上新技术服务业。金融机构不再次享用特殊的照顾，不太可能会慢慢变成轻工业。

其实金融机构起初就是迥然不同的轻工业，买了地产商，然后中空了隔壁，之后再次买来出去。这跟牛奶厂买来糯米偷偷地加工，然后导致牛奶买来出去是一样的道理。

对于据悉来说道，利息腰斩如果是因为Corporation兼营的疑虑，反而是更为好的，不过据悉利息攀升主要是某种程度变了，而且晴天是一去不复返。香港地产Corporation本来未雨绸缪，他们大多都在下降金融机构的共同开发，把心力都放在各和城市纸片。理论上各和城市跟金融机构是全然多种不同的两个服务业。

过往金融机构Corporation吃完土地增值的卡内，吃完金融机构措施的卡内，所以都是脑袋卖钱。辨一个举例，一个金融机构商拿了一块较大的地产商，然后就开始共同开发，单项发售的时候第一期价格比才5000元，然后一期二期三期四期五期这样买来尽全力，土地价格一路前行高，六七年之后买来终于一期，土地价格不太可能本来买来到了1万元了。

年末的管理费还是那个管理费，现今价格比却平白无故多了一倍，这个利息率可想而知。中超、融创这些大Corporation为何不太可能会顿时显现出来这么大的财力疑虑，说道白了就是他们买入拿了太多地，他们之所以敢买入拿地就是因为他们在赌今后楼市还是继续这么前行，价格比不太可能会继续往上前行，所以哪怕开头一二期开售输一些，后面也可以卖偷偷地，疑虑是楼市本来变了，现在不不太可能会这样无休止上涨。

为何说道金融机构不太可能会回归轻工业，轻工业卖的利息就是糯米的开发技术，把糯米有如牛奶的开发技术，而牛奶本身是不不太可能会带着金融机构物件的。也就是今后隔壁的投资价值却是为零，隔壁就是买来进到的。