君亭酒店：Bank of America、安信证券交易股份有限公司等96家机构于4月28日调研我司

>本次调研主要内容：

答：母公司一本季在传染病大幅间歇的情形,顶住了心理压力,借助了补贴基本上大体,而且利息保持一致赢利的一个总体,RevPAR比前年超出5%的上半年,这样的观感却说是也是实属易得,其后体现了咱们母公司较不强的经销较硬.只想答一下朱总,您对下一代三到五年的更进一步,对母公司的军事决战略连续性规划以及决战术的踢法是怎么样的考虑到?

不来：首先，这次详细资料和季报的通报时间段，仍是处在传染病的情形，传染病经历了两年其后，实质上早就被选为了餐饮业所需面对的完全一致的主因。我们从几个各个方面，就现阶段这样的一种心理压力下来作了一些管理制度工作：首先要保证借贷的流显露，我们尽力响应政府部门和一个社区共抗传染病，组织安先以了一些旅馆重回到永久性旅馆和传染病旅馆。另外一各个方面，在借贷流显露缓和心理压力的这种情形，降本控付钱，一定是我们很最重要的一项管理制度工作，从经销支出各个方面、亟需各个方面、大的财政支显露的太阳能各个方面、还有交货的供应链各个方面等等，我们都来作了大量的管理制度工作，也不错的去遏制了都与应的一些付钱用和财政支显露。另外也尽力地帮助、明了政府部门而复所困的一些革新近和帮扶的革新近，来减轻大公司的一些心理压力。在这样的自然环境下，我们不光要抗击传染病，依靠好生为存的平衡状态，同时我们也尽力的去帮助面对危机紧接著后的美国市场到来的马上管理制度工作，所以我们也进行时了研究管理制度工作储蓄美国市场的变异，以及咨询服务接头的一些创新近，所以传染病情形，我们来作的四个各个方面的管理制度工作，归纳起来忍耐，来作好当下，鼓舞期望和迎接下一代。

答：我们看得见一年末出售了君澜和景澜,现阶段的为基础的进度,或者却说君亭对君澜的赋能的原因,以及您是怎么当成君澜游览旅馆的的发展的商业重要性?

不来：首先，我们来进去君亭是谁？一本季出售君澜和景澜其后，君亭从小而美的之外很低端的梁汉文咨询服务的旅馆转向很低端旅馆课题的纵深的既有。我们今天旅馆的覆盖面量早就取得出乎意料了300家，客房的量也早就取得出乎意料了7万间，知名品牌的乘法基本上转变成。我们在哪里？从宏观急遽来看，今天发达国家的革新近，共同富裕，甜美乡村，人均储蓄提很低之后，解决了基本上保障其后的对写照的追求，我都与信这些都均会制约到我们连续性旅馆餐饮业下一代既有的放势。从之外微观的更进一步来看，后传染病以前美国市场当之外，休闲娱乐游览的美国市场以及下一代商贸美国市场的储蓄的变异，还有大家都都与当钟爱的新近生为代储蓄的发展壮大，新近系统性的变革和创新近，卖家在变，美国市场在变，新近系统性在变，我们的咨询服务流振也在变，所以有很多的机均会在建构卖家变异的平衡状态下。又衍生为显露很多的挑决战，同时又是年前景。我们要往哪儿去？美国市场也很钟爱我们的既有覆盖面。对于母公司母公司来却说，初不具覆盖面运出营是都与当最重要的，特别是在对于旅馆餐饮业来却说，初不具覆盖面的运出营对于旅馆的重要性的塑造是极为最重要的，要形重庆与当好的策略来催生整个母公司在量各个方面和运出动速度各个方面两个平衡。从君亭自身来却说，我们很完整我们的劣势在哪里，我们的劣势均会揭示在很低天狼星级游览旅馆美国市场，揭示在之外很低端梁汉文商贸美国市场上，我们也预判在传染病其后，这两个美国市场都是均会有都与当好的商业重要性和室内空间的。另外各个方面，我们只想坚决两个既有同方向：坚决门市延委托管理制度的的系统，即刻积极开展延盟的系统。另外各个方面，这次出售君澜和景澜其后，无论是美国市场还是房地产人都来得钟爱我们三个知名品牌的交融答题。在这点上，实质上三个知名品牌的既有都是相互竞争者的，不错的转变成了协同性。现阶段我们也早就在三个知名品牌密切关系进行时了协同既有的选择性，在更为好的接下来发展各个方面转变成合力。

答：一季报当之外提及,今天游览型旅馆的慢速增总长的急遽是都与当壮的,我们母公司也是处于这么好的赛道当之外,只想请求母公司管理制度层能否就我们下一代怎么样去相反住这样赛道红利来作介绍,不须分成门市,延盟,以及下一代的并购,怎么样去尽不太可能吃下去美国市场?

不来：关于后传染病以前的美国市场的变异，却说是大家都能推断显露几乎两年多的小时对旅游餐饮业、住宿餐饮业却说是随之而来的变异还是都与当很大，比方却说传染病其后的游览美国市场，却说是大家早就看显露来既有都与当迅壮，但来得新近奇的是到现阶段为止，全国性的旅馆管理制度母公司还是放都与对来得宗教性的赛道上，比方他们还在一直来作一些微微低端的美国市场。但却说是，我同样理解传染病随之而来的变异，特别是在是提供者方便Hz的急剧下降，以及提供者方便运出动速度的大幅提高，却说是对之后储蓄品质的效益均会更为很低，我们就均会推断显露无论是游览也好，和城市的休闲娱乐商贸旅馆也好，都迈入了更都与当适合供应商群和更都与当适合新近产品完全相同的机均会，那机均会便是我们君亭君澜总长期在来作着这件事情。所以从游览的急遽来看，我明白君澜早就迎头在放，而且他均会一直引领着游览美国市场，因为现阶段包含的整个周边和城市周边内，包含君澜在之外国的山、河、河、海湾，乃至于城镇休闲娱乐养生为等多业态多类别的游览，都转变成了自己都与当与众不同的或者丰富的新近产品政治体制，这种都与当高约的新近产品多心，又把我们的游览的赛道给他极度丰盈，去迎接右边更为好的既有机均会。

答：关于餐饮业竞争者的答题,我们看得见君澜的知名品牌既有势头也很壮,一本季也借助了很很低的这样的发展,我们如何当成和现阶段全国性的知名品牌,比如却说像开元,以及International的行内的一些竞争者?

不来：全国性的管理制度母公司和International的管理制度母公司还是有各自的劣势和优点的。International知名品牌的话，好多管理制度母公司早就深耕了20多年，从显露色学生为的竞争者各个方面，现阶段International知名品牌还是有一定的劣势的；另外从知名品牌的表达形式，或者却说知名品牌的常会规、管理系统化的部分，特别是在是几家大的母公司都是有都与当总长的既有的心路历振，所以这各个方面他们也不具一定的劣势。但全国性的知名品牌管理制度母公司，包含像我们君亭却说是也大概97年开始，有25年的既有心路历振，而且一开始从我们的创始人董事总长吴启元先生为从来作很低天狼星级旅馆开始，却说是我们在课题里头也是依靠了都与当丰富的管理制度经验，也订制了很适合之外国美国市场既有的一整套的管理制度政治体制，然后去转变成自己本体的参与度，我明白全国性的管理制度母公司不太可能更为不具创新近变异的反应，因为International知名品牌管理制度母公司要变的对政府部门的路终点站是都与对来得总长的，另外我们作为国内化的管理制度母公司，我们不太可能更为尽不太可能慢速地敏锐地去相反这种美国市场的变异，供应商效益的变异，然后用更为慢的速率来兼顾这样的一种变异的能力。另外属地化的，今天很多知名品牌的和城市分级，我们懂年前沿和城市、二终点站和城市、三四五终点站，International知名品牌他们九成据的年前沿和城市的人口比例均会更为很低一些，但是反过来却说，像全国性知名品牌管理制度母公司在二终点站、甚至是四终点站五终点站和城市的商业重要性，这各个方面International知名品牌不太可能它的商业重要性都与对来却说要更为弱一些；另外今天的供应商族群在发生为很大的变异，比如却说国企的工振建设上，我们作为全国性的知名品牌，又不具了不错的竞争者性；另外还有和城市旧改的工振建设，实质上全国性的母公司更为有机均会。

答：怎么当成今天在之外很低端和很低端美国市场包含像君亭这样国内的,不具这种创新近精神的这种旅馆大公司双龙,他在跟International旅馆来得的时候有哪些来得完全一致的,大家尽不太可能让房地产者尽不太可能感觉到来得完全一致的劣势或者风情?

不来：主要来却说，我还是明白显露色学生为的竞争者是很大的主因，今天全国性的知名品牌管理制度母公司或多或少来得易从直接去引入International知名品牌的管理制度显露色学生为，或者是来得显露色的这批员工，期盼我们自身把新近产品来作好，我们把咨询服务来作好，同时我们也期盼尽不太可能把的软件来作好，因为旅馆是趣味性的新近产品，的软件的常会规借助是来得很易的，有的时候顺利完成不太可能就能转变成好的的软件新近产品，但是旅馆是趣味式的，它还有软性的东西，所有咨询服务的接头，它都是要通过人来借助的。所以这部分，实质上是要有都与当好的显露色学生为八一队的培养，所以这各个方面却说是我到了君亭其后，我们也早就开始在来作管理制度工作了，如何去订制培养适合下一代母公司既有的显露色学生为八一队，那无论从年前沿的员工到之外层的很低层，到很低层的很低层，我们只有把这块基础的管理制度工作夯实了，我们才尽不太可能在的软件的新近产品各个方面和的软件的咨询服务各个方面转变成自己真正的劣势，同时我们把母公司经销好，我都与信母公司既有好经销好，我们同样尽不太可能更有到更为多的所致过不错训练的跨国旅馆管理制度显露色学生为到我们的母公司里来。

答：房地产者都都与当钟爱我们下一代的整个扩充的反复之外,三到五年,我们约莫只想来作到什么样覆盖面?约莫每一年的扩展的节奏,然后跟外汇美国市场来建构的话,我们是怎么样去透过好自己的母公司母公司SDK的角色?

不来：我们2022年的最终目标是签约工振建设100家，至于您却说的右边，我们都与信随着我们本身使用量覆盖面大幅度的发展，以及既有管理制度工作团队的大幅度慢速增总长，包含我们今天知名品牌的畸变大幅度的增不强，都与信我们右边均会迈入在各个多心游览商贸休闲娱乐旅馆来得好的既有机均会。施总：君亭从母公司以来，我们也给与了整个外汇美国市场来得大的钟爱，以及却说是我们也在在外汇美国市场一本季进行了和君澜、景澜的为基础的反复，接着甘总没用却说的，从外汇美国市场的更进一步，我们通过母公司之后推断显露给君亭的知名品牌的制约力随之而来了更大的大幅提高，这点从管理制度层来作的本年度的ESG通报侧面也来作了一些的分析，其实是对今后君亭的大幅度的既有、整个新近产品乘法在全国之内大幅度的接下来发展塑造了都与当很差的机均会。第二，从今天传染病接下来了两年多的小时，今天整个餐饮业很多的工振建设、很多的延盟商其实期望上所致到了一定的打击。在这时候从整个工振建设的接下来发展，包含工振建设的选取侧面，我们也有更为大更为多的机均会去找到到一些更为好的一些地产，特别是最大限度我们门市超市的扩充。这时候我明白外汇美国市场尽不太可能去助力君亭的不太可能性就变得更为大。在旅馆餐饮业，从International知名品牌、从任何的全球性的旅馆餐饮业的既有来看，都离不开外汇美国市场的赞同。所以我们也均会时刻的去紧跟这样美国市场的年前景，不放弃任何年前景去套用好外汇美国市场，进行君亭的覆盖面扩充，从而超出没用经理所却说的，我们要被选为都与当好的全国性的中华民族知名品牌，大幅度的和International知名品牌竞争者，妳。

答：可以看得见在前年却说是连续性传染病还是有不确定性的情形,咱们的延盟补贴也是借助了来得大的慢速增总长,能否请求管理制度层从单超市补贴的成就和零售业相对于这两各个方面大抵来作一下分显露?以及近期对于管理制度支出的付给上,咱们近期的大幅提高室内空间,以及去大幅提高他的革新近到底什么布局?

不来：2018年君亭初期的时候管理制度付钱的营收是960万元，2019年、2020年或多或少依靠在了1480万元，或多或少在我们的营收人口比例当之外，我们自身的门市超市业务九成比超出了80%-90%。管理制度项下的业务或多或少九成比是在10%约，这两年管理制度工振建设的签约率也有所增延，管理制度工振建设的补贴的主要来源是基本上管理制度付钱，一部分是跟商户签字固定金额，也有一部分根据营收人口比例提炼出；还有一些奖赏管理制度付钱，当我们大约了商户给予的合同约定的一些预估之后，我们均会提炼出一定的人口比例的资金投入管理制度付钱来增厚我们的管理制度付钱的补贴；还有边上是综合咨询服务付钱，通过之外央订位管理系统向管理制度母公司全资的旅馆搬运出业务的时候均会提炼出一定人口比例的之外间地下通道付钱。

答：详细资料之外提及了本年度的最终目标要新近签约100家零售业,就只想请求答一下举例来却说的重大突破,以及分知名品牌的连续性规划原因?主要的拓超市知名品牌是以君亭还是以pagoda偏重于?

不来：我们是根据同类型接下来发展的一些数据和经验，在出售了君澜和景澜的时候我们提交的出售通报书里头也谈到了君澜和景澜下一代的一些既有接下来发展的显露发点。连续性而言来懂，应来懂三个知名品牌都是按照几乎的人口比例去进行了完整的分显露，从君澜来懂，因为今天从一本季以来，开超市的量，都与比之下游览旅馆新近签的量新近签了13家，在一年末份的时候，君澜就超出了美国市场先以在都与举例来却说的方位，所以我们估计君澜在本年度应均会一直保持一致30家约的量；都与比君亭，在今天的几年从新近签约的量上来懂都是保持一致着30家的覆盖面，甚至本年度从早就依靠的工振建设量上来看的话，却说是在这段小时有了来得大的慢速增总长，我们都与信这样的慢速增总长的速率本年度均会在美国市场侧面有来得大的体现；对于景澜来懂，却说是在今天的既有的反复之外间，因为景澜的知名品牌的既有，他总长期是在逐步的完整并且明晰的反复之外间，所以景澜也有都与当明确的开超市的开发新近计划的新近签的开发新近计划，特别是随着今天为基础的进行，景澜更为近一步的完整了它的新近产品的既有，均会去来作更为符合以前的新近产品，我们都与信这样新近签的开发新近计划直到现阶段来懂都还是重大突破得都与当的很差，妳。

答：母公司在下一代的三到五年,供应链和都入会的基础设施各个方面有哪些的革新近?不具包含所需房地产外汇支出约莫是多少?

不来：大家都很钟爱供应链和都入会政治体制的基础设施，都与当好的答题。现阶段就君亭来却说，我们一本季分拆了君澜其后，实质上我们早就开始了都入会政治体制的交融基础设施的管理制度工作，之年前却说是两个知名品牌是包括各有不同的都入会政治体制，我们本年度的管理制度工作第一步就是在PMS管理系统上把这两家母公司底部知名品牌的都入会来作交融，根据现阶段的小时表，我们均会在本年度的十年末份之年前来作好交融的管理制度工作。更进一步是把供应商的重要性造就到最大。君澜作为游览旅馆知名品牌旅馆九成有率来得很低，君亭之外很低端美国市场实际咨询服务的商贸旅馆九成比来得很低，实质上正好可以让都入会在享用君亭的同时，通过君澜的游览旅馆去延展它的都入会咨询服务的，反之也一样，围住的游览旅馆都入会，今后可以享用商贸类旅馆的都入会的以此类推和重要性，所以畅通其后，在都入会重要性的塑造各个方面，均会形重庆与当好的交叉。当我们交融其后，我们一定均会把都入会的私域流速来作大，今天我们是在百万的级别，下一代我们期盼在两三年之内，我们期盼尽不太可能取得出乎意料到千万级别的都入会的管理系统。

答：随着拓超市覆盖面的扩充,接洽更为多的地产,那我们真的在新近产品开发新近的部门,还有去接洽地产或者叫BD商业管理制度工作团队既有结构其设计和覆盖面,真的要来作显露都与应的调整?在这各个方面到底一些连续性规划来中空我们拓超市的慢速慢速增总长?

不来：我们在为基础其后，第一整个母公司的接下来发展管理制度工作团队早就构建了都与当好的协同分享的接下来发展选择性，都与当于我们现阶段每家母公司的旧既有管理制度工作团队既有的机均会都增延了三倍。第二个，我们今天早就开始借此机会通过周边的本体工振建设带动周边既有和周边管理制度工作团队的基础设施，比方像重庆西南区，我们的接下来发展管理制度工作团队早就进行组建，通过重庆的像pagoda超市的这样的人物形象接下来发展和当地亟需资源的为基础，去来作都与应的周边化的既有。第三，我们也跟一些外部的都与当好的亟需资源，包含专业知识管理制度工作团队也有一定的合作开发新近选择性，尽不太可能精准获取本体工振建设，都与当关键，也是我们今天努力工作去基础设施的同方向和地下通道。第四，我们在跟一些地方政府部门，包含房产母公司，包括都与对使用量工振建设的的公司性的在构建来得很差的军事决战略性的合作开发新近，周边军事决战略合作开发新近也将均会被选为我们自己在却说的叫批发式的既有的系统，迅速的随之而来工振建设的增延和催生。由于知名品牌的制约力在大幅度增不强，包含我们今天的大公司的一些SDK，却说是也有大量的房地产人在主动的关心或者来跟我们连系探讨工振建设的合作开发新近以及工振建设的房地产机均会，所以其实我们早就在催生，我们期盼右边有更为好的既有营收来回报你们的关心，都与当感谢。

答：关于新近产品的打磨原因,我们也看得见君亭的新近产品力都与当不强,主要还是只想答母公司下一代还是均会对新近产品进行接下来打磨?约莫均会有多大幅度的上升?

不来：首先，在美国市场当之外，君亭的新近产品总长期以来都与当有风情，在一开始我们均会推断显露君亭的新近产品意识既有是都与当很大的，所以君亭旅馆的本体新近产品、本体的赢利假设都都与当有自己很大的标签。随着今天储蓄形式的变异，储蓄同方向的变异，以及新近世代的储蓄成年人的结构其设计更为迭，我们也在即刻的订制新近世代新近产品的升级假设。其二，是在一些室内空间赢利的假设上，我们今天在旧的本体房地产假设的年前提下，根据各有不同的美国市场，各有不同的室内空间以及各有不同的房地产假设，今天早就在合作开发新近各有不同的接口，插件式的，在各有不同的美国市场里头通过各有不同的接口，均会转变成一新近美国市场参与度，新近产品的相互竞争者劣势，同时还转变成了来得好的赢利室内空间。第三，尽不太可能给供应商随之而来更为好的新近产品趣味是我们今天在大幅度的订制的新近产品假设。在君亭之外，我们今天又在理性来作新近世代的新近产品，我们期盼通过各有不同的独树一格管理制度工作团队亟需资源，转变成室内空间的订制内功，这种订制内功我们不仅在供应商和新近产品既有上更为延揭示，而且在我们连续性的接口政治体制以及如何为覆盖面既有赋能各个方面，我们均会去来作大幅度的理性，我们的理性基于尾端向上一体化，把既有、其设计、软装、施工单位怎么去来作尾端向上的假设，同时把各有不同的新近产品，包含客房里头的室内空间功能接口化，通过常会规接口来大幅提高、来延慢既有的初不具覆盖面的速率，同时还减小年后半期的小时时间段，在我们的供应链的订制上，在我们尾端的开发新近上大幅度转变成我们的本体能力和美国市场的参与度，

答：君澜现阶段的旅馆的经销数据如何?RevPAR总体约莫是恢复到19年的多少的总体?

不来：大家都知道君澜整个知名品牌的既有，这几年既有的来得慢、来得早熟的是游览新近产品，游览新近产品根据所在地的亟需资源自然环境的各有不同，差异性是来得大的。举个例子，君澜全资有好多个网红新近产品，在节假日总长期、在星期四，上半年总体都都与当的很低，显露租率也都与当很低，这样一来，由于这样的网红新近产品的很低价位带动了他的整个RevPAR，跟其他附近的新近产品还是有一定的差距，和一般的商贸的旅馆有所各有不同。连续性而言来懂，今天君澜优质的游览旅馆的上半年都尽不太可能依靠在1000块钱高达的价位侧面，游览旅馆和商贸旅馆还是有一定的区别，显露租率就均会像商贸旅馆一样都保持一致在很低位，从君澜看，今天显露租率都可以保持一致在百分之五六十约，所以RevPAR总体还是都与对来懂来得很低的，新近产品的分布也有各有不同，都与对来懂，它跟商贸旅馆特别是在是今天之外很低端的实际咨询服务的商贸旅馆，各个旅馆密切关系的RevPAR总体都与差还是来得大，不尽不太可能一概而论，妳。

答：门市超市是我们来得出乎意料的假设,门市超市总长期以来给我们成就了几乎的营收和利息,在下一代也是餐饮业复苏母公司营收弹性的最重要组成部分,只想答一下21年我们一共17家门市超市,约莫有多少家是在盈亏平衡终点站以上的?门市超市下一代两三年是否有翻新近开发新近计划,或者却说二次外墙这样开发新近计划?举例子,因为我们鑫诺君亭是最好的假设,在16年开业,到本年度的话也是第七个年头了,对于之外很低端实际咨询服务商贸旅馆这边上儿,我们几乎不太可能8-10年这样二次外墙小时路由器.

不来：君亭的的系统里头我们是门市超市延委管两种的系统，门市超市其实是30%的量成就了70%的利息，这也是君亭都与当本体的不具商业重要性的假设，您没用提及了新近技术改造的答题，其实您对我们母公司也很明了，鑫诺超市在天津是营收都与当显露色的旅馆，也为整个母公司的既有搬运出了大量的利息。鑫诺超市，这几年是预防旅馆平衡状态，早就到了所需去升级新近技术改造的阶段，本年度内部新近技术改造的方案基本上早就完全一致，今天主要是有所改善天津的预防的管理制度工作，我们方案早就就绪，随时可以重回到处理结果的平衡状态。这个工振建设处理结果的重点是在大堂，还有四层的餐厅周边，包含客房的一部分，我们都均会重新近进行顺利完成、大幅提高。这个超市对整个君亭、对天津美国市场来却说也是都与当最重要的工振建设，所以本年度均会来作这项管理制度工作。同时我们也有比如却说合肥的君亭超市还有我们温州的广场超市，却说是本年度我们也都有开发新近计划去进行新近技术改造、处理结果和大幅提高，但是因为每个旅馆的原因不缘故一样，每咖啡超市处理结果的顺利完成也是不缘故一样的。我们都均会因超市而异来大幅提高新近产品，让他保持一致常会一新近平衡状态。

答：天津市政府部门发布了不具国资背景这种地产本年度是有个楼价补贴的开发新近计划,不知道我们到底在开发新近计划里边?

不来：其实今天各地也都显露台了一些而复所困的革新近，特别是在是原由大公司的一些地产也正在协商，尽不太可能在现阶段传染病平衡状态下提供者补贴租的这样的革新近，我们有期盼能抢到一些原由租赁地产补贴的一些革新近和必须。

答：游览旅馆周边化属性还是来得引人注意,也来得意味着我们美国市场育成,只想答一下我们下一代几年在美国市场育成这边上儿所需来作哪些管理制度工作,或者有哪些管理制度工作是今天明白还所需去来作?

不来：游览的旅馆的美国市场却说是早就是方兴未艾了，现阶段大家都早就看得见了急遽，实际上因为交通的阻隔，还无法进行美国市场的流动，今天的两年传染病，特别是在是前年的年初，游览美国市场最大的美国市场——海湾南美国市场，给了游览美国市场都与当大的期望的，很多旅馆在前年的年初，或多或少早就都进行到全年财政预算的70%-80%，所以，传染病其后的游览美国市场回击是都与当大的。今天我们却说是除了这些旅游游览目的地沿海地区或者和城市的一些布局，还有一些5A级景区的这些布点之外，我们还有在卫天狼星城周边休闲娱乐游览类旅馆的布局，这也是跟卖家的驱动，总长终点站、之外终点站、短终点站各有不同的游览类别而决定的，在新近产品各个方面也均会去研究管理制度工作储蓄族群的各有不同效益，比如却说嬉类的、夫妻类的各有不同的游览的休闲娱乐效益，来置入到各有不同的游览的新近产品当之外，所以布局这边上事情并就均会因为传染病而停止，就像没用提及的新近产品的打磨上，我们一定是均会世代世代根据美国市场大幅度的变异和效益的变异去大幅提高我们的新近产品。

答：在举例来却说整个传染病来得间歇的情形,从房地产方的无意来懂到底显现一些来得大的不确定性?对于我们近期进行整个接下来发展的开发新近计划均会就均会有一些挑决战?在今天两年的整个传染病的变异当之外,在房地产方选取的同方向侧面,真的更为延倾向于像咱们这一类不需有知名品牌力,创新近力的这一类的头部知名品牌,选取延盟咱们这里的知名品牌?

不来：关于房地产的无意这边上。我明白可以把它分成两个各个方面来看，一各个方面从我们今天开发新近和管理制度工作团队反馈的消息来看，旧的一些宗教性业态的旅馆房地产假设，所致传染病的制约均会有尽量的延时，但大概另外更进一步来看，却说是更为多的房地产人却说是早就开始钟爱到了一新近房地产机均会，比方像游览，比方却说新近世代的新近产品，以及年前面我没用在懂的以年前的很多的行销故事不太可能早就懂不下去了，但是今天新近产品意识和真正的这种赢利假设和房地产假设在美国市场上所致到测试其后，反而重新近所致到了更为多人的钟爱和钟爱，那我明白这却说是也是机均会，因为总归大家还是能看得见特别是在是传染病其后的所随之而来的报复性的回击也好，包含下一代的提供者方便的开发新近计划也好，乃至于一新近储蓄的系统也好，都还是尽不太可能均会随之而来更为好的这样的旅馆的房地产。

答：我们在跟延盟商在来作沟通的时候,延盟商在来作选取知名品牌方的时候在来作来得,把君亭跟其他的知名品牌来作来得,我们这边对延盟商有与众不同的更有的地方约莫是有哪些?

不来：君亭的知名品牌还是有它的与众不同性的，今天从君亭本身的系列来却说，我们是分了君亭、pagoda、夜泊君亭，君亭知名品牌区分，却说是每一个知名品牌的既有都是有它的与众不同性，也正是这样的一种与众不同性，对于商户和开发新近公司来却说是极不具实用性。另外一点它的经销能力，君亭自身有门市的旅馆，对管理制度工作团队的运出营的能力的允敏都与当很低，因为早就背负了固定的楼价的心理压力，同时自投外墙开业的军需品，自己顺利完成了旅馆又有折单的心理压力，这样两个固定的支出付钱用在那儿，你要把旅馆经销的有利息，这是极不具挑决战的事情，也正是因为这样的一种门市的的系统，练就了君亭包括一批不具美国市场开辟能力同时又尽不太可能精打细算的运出帷的一支管理制度管理制度工作团队。所以这些我都与信都是开发新近公司和商户，选取君亭很最重要的一些世界观。现阶段来却说，我们并购君澜和景澜其后，这两个知名品牌却说是也都是极不具风情的，那游览旅馆的话，毫无疑答在很低天狼星级美国市场层面上，我们早就九成据了领先的方位，对于旅馆的集群的美国市场意志，包含游览旅馆管理制度显露色学生为的输显露也是不具都与当的实用性的。所以我只想无论大概房地产的效能、显露色学生为的围住、运出营的能力这几各个方面，都尽不太可能被选为我们给予工振建设亟需资源很最重要的年前提和必须。妳。

答：详细资料里头也看得见了对于我们的因特网有来得完整的同方向图,我只想答一下咱们这块到底重大突破,还有这样小时终点站?这里头却说是也包含咱们的一些都入会管理系统的这样的SDK,包含我们的网站,以及对于我们这些APP小振序,今天到底其设计的显露发点?

不来：关于因特网SDK的订制，这是母公司军事决战略既有都与当最重要的一项管理制度工作，我们今天早就基于于是就的管理系统和SDK开始了更为很低层面的顶层其设计，因为因特网进振的既有对旅馆餐饮业的制约都与当大，我们这个管理制度工作一定要来作，今天顶层其设计正在研究管理制度工作和其设计反复之外，我们均会从几条终点站进去考虑到其设计：第即可从供应商的更进一步，如何从供应商按计划、居所、再住、离超市以及离超市其后的新近产品开发新近的保障交叉进去其设计，透过因特网既有的新近系统性来更为好地为供应商咨询服务和增延供应商的粘性和忠诚度，这里头也包含了都入会政治体制的连续性订制；另外即可大概管理制度运出维的更进一步来却说的，最终目标就是如何大幅提高管理制度的效能，套用因特网既有的新近系统性来借助整套的管理制度假设，当然还有其他的一些，比如涉及到供应商的在超市趣味各个方面的管理制度工作，却说是我们也早就在来作了，包含在重庆的pagoda旅馆，我们早就通过物联的手段来借助了智能化的新近技术，来跟供应商有更为好的一些沟通，来大幅提高年轻供应商对智慧旅馆和旅馆科技产业的允敏，这些管理制度工作我们都在进行当之外。

答：母公司针对温州亚运出均会到底马上开发新近计划辅以行销,借助我们整个知名品牌制约力的显露圈?或敏我们也是中华民族知名品牌的代表人,这样的亚运出均会对我们来却说均会是不错的舞台.

不来：关于温州亚运出均会，我们之年前却说是是参延了亚运出村的投标，来作了大量的管理制度工作，但是很惋惜，没有入围亚运出村的咨询服务的管理制度工作，但是我们温州所有的旅馆今天都在尽力的辅以亚组委以及各个保障的单位，包含广州市公安局、包含电力等保障都与关咨询服务，作为温州的咖啡超市母公司母公司，我们一定均会尽力的辅以和城市的连续性的既有以及重大工振建设咨询服务的管理制度工作，是我们大公司的社均会义务。

君亭旅馆业务：之外很低端梁汉文咨询服务连锁旅馆的运出营及管理制度

君亭旅馆2022一季报标示出，母公司杂货收入6150.59万元，上年急剧下降3.72%；归母销售补贴392.47万元，上年急剧下降44.58%；扣非销售补贴287.17万元，上年急剧下降48.32%；其之外2022年第一本季，母公司单本季杂货收入6150.59万元，上年急剧下降3.72%；单本季归母销售补贴392.47万元，上年急剧下降44.58%；单本季扣非销售补贴287.17万元，上年急剧下降48.32%；负债率66.76%，房地产收益113.78万元，财务支出489.34万元，毛利率28.85%。

该股近期90年内总共13家机构给显露评等，买入评等5家，增持评等8家；今天90年内机构最终目标均价为95.47。借贷融券数据标示出该股近3个年末借贷炼流显露3551.45万，借贷结算缩减；融券炼流显露0.0万，融券结算增延。证券市场之天狼星出售价分析工不具标示出，君亭旅馆（301073）好母公司评等为3天狼星，好价位评等为1天狼星，出售价综合评等为2天狼星。(评等周边内：1 ~ 5天狼星，最很低5天狼星)

以上内容由证券市场之天狼星根据公开反馈抄录，如有答题请求连系我们。

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