东莞上调公积金贷款流动调控系数，公积金可贷额度有所增加

2年底25日，珠海市东莞房屋而政府管理中心发布《关于拒绝执行新的列车运行弹性通气常数的通报》（简称《通报》）。

《通报》显示，2022年1年底东莞房屋而政府个贷亲率为84.50%，降低至75%＜个贷亲率＜85%新的列车运行，且近三个年底款项净流量连续为正数，款项弹性几率橙色解除。根据《东莞房屋而政府应有房屋借贷管理办法》和《关于变更弹性通气常数文书工作机制的通报》，从2022年3年底起房屋而政府借贷弹性常数变更为1。

这也是紧接2021年6年底1日东莞房屋而政府借贷弹性常数从0.6变更至0.8之后的再次变更。

房屋而政府借贷弹性常数的变更和购房借贷全略紧密挂钩。

按照东莞政府先前暂定的公式，职工应有而政府借贷可贷全略Y＝应有而政府该网站银行存款B×（缴存短时间常数T +年收入通气常数I）×弹性通气常数L。

举例来说，某职工而政府该网站银行存款是10万元，缴存短时间40个年底（相异短时间常数为1），而政府年底缴存略3000元（相异年收入通气常数为10），那么，变更前，其可贷全略=10万元×（1+10）×0.8=88万元，变更后，其可贷全略=10万元×（1+10）×1="110"万元。

不过，按照东莞房屋而政府管理中心发布的《关于变更均房屋而政府借贷和提取明文规定的通报》，目前东莞拒绝执行的政策为首套房最多借贷全略为90万元；二套房最多借贷全略为50万元。

这也也就是说，房屋而政府借贷弹性常数上调后，虽有上限全略，但对均缴存职工来说相较先前可贷全略有所增加。

若将缴存银行存款等数据变化下，相似之处变得明显。比如，某职工而政府该网站银行存款是5万元，缴存短时间25个年底（相异短时间常数为0.4），而政府年底缴存略2000元（相异年收入通气常数为11），那么，变更前，其可贷全略=5万元×（0.4+11）×0.8=45.6万元，变更后，其可贷全略=5万元×（0.4+11）×1="57"万元。

也就是说，该职工的而政府最多借贷全略增加了25%。