中报观察 | 绿景我国，万科来了

来源：设计 2023年04月17日 12:15

建项目，都有广州白石洲筹建项目、中所山市东桥二期城市更新筹建项目（中所山市玺悦湾），广州绿景黎光筹建项目、广州西环二期筹建项目（红树湾壹号二期）等。

其中所白石洲筹建项目对于绿景的意义不言而喻，筹建项目坐落在广州的南山北区海外华人北区片北区，是广州现在规模最大、也是关注度很低的新改为筹建项目。

据论点百分比察觉到，筹建项目一期可售面积有约为33万平方米，现在周边楼房最低单价为10万/平方米，原定总货值可以达到300-400亿元，六月第一阶段将不会推出大约100亿货值（这部分额度流房地产母公司不参予分红）。

据跨国母公司揭发数据，在广州既有才对成交量减少的同时（才对减少30%，二手房股票交易下滑60%），南山北区上涨接近40%，同时南山北区的住宅超过1000万成交的超过50%。

在月末热度减少的商品自然环境中所，南山北区成交率逆势增高。论点百分比认为，白石洲具较优质的抗可能性控制能力，若是筹建项目筹建急于力图在六月成交，原定将不会为跨国母公司造成了安定的额度流进，一定总体上加剧自主性压力。

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