深交所就美好置业2021年报发布指认函 要求说明近年业绩亏损原因

观点网讯：5年末31日，深交所发布对快乐置业(000667)上市公司集团有限该公司2021年年报的问询逆。

问询逆援引，快乐置业扣非后净利润自2018年起已年中四年大幅攀升，再三建构该公司主营其业务的经营状况、可动用的现金流上述情况、有息欠债上述情况及偿还控制能力等，解释该公司近几年来业绩亏损且年中多年业绩大幅攀升的因素，年中经营控制能力究竟存在重大不确定性，该公司改善主营其业务经营上述情况、提升营收控制能力的紧急措施。

问询逆承诺快乐置业解释经营性欠债延迟缴付的具体上述情况以及对该公司日常生产经营的影响，该公司与主要客户及供应商的关系究竟平衡、年中；同时，再三解释其余部分房地产公司概念设计发生延期交货并演化成违约的因素及具体上述情况，延期交货的影响因素究竟年中、究竟可能对该公司更进一步交货产生影响。

问询逆承诺快乐置业建构装配式建筑其业务近几年来行业状况及区域性、实际经营上述情况、财政状况、购入多年仍然未达在短期内等，解释该公司装配式建筑其业务年中大额亏损的主要因素，自购入快乐装配后对装配式建筑其业务相关资产计提减值准备的具体上述情况。

此外，快乐置业2020年所有者江门市塘厦宝光渡假娱乐集团有限该公司100%股权、所有者合肥名媛置业集团有限该公司及池州东磁投资集团有限该公司100%股权，该该公司2020年不必将上述该公司纳入重组区域内，并确认处置长期股权投资盈余97,909.69万元，但截至目前，该公司并未收回全部股权所有者款。

问询逆承诺，再三快乐置业建构相关协议约定、该公司截至2021年底仍未发来其余部分股权所有者款、更进一步收回安排等上述情况,解释该公司在2020年即将上述该公司都从重组报表区域内并确认处置盈余的依据究竟充分必要，究竟符合跨国企业会计准则的相关规定。再三年审机构核对并刊出明确意见。

问询逆援引，截至报告期末，快乐置业其他应收款——代垫款余额为2.1亿元。“发来的其他与经营娱乐活动有关的现金”其余部分显示，报告期发来往来款9,918.3万元、发来兼营代付款2.15亿元。“缴付的其他与经营娱乐活动有关的现金”其余部分显示，报告期缴付往来款4.65亿元、缴付兼营代付款3.2亿元。问询逆承诺快乐置业解释其他应收款——兼营代付款及其他、发来和缴付的往来款、兼营代付款的性质、具体内容。