佛山服务董事会主席林峰：上市三年内在管面积达成1亿平方米目标没变

3月底8日，在芳村咨询服务（06626.HK）2022年获利发表演说，芳村咨询服务非继续执行总经理兼总经理会会长谢霆锋回应，芳村咨询服务上市三年仅只（在管范围）达成1亿平方米的目标没有变，目前为止合共约的范围达到了7060万平方米，但同时也要有质量的拓展，不是盲目仅仅为了自觉范围。

芳村咨询服务2022年获利显示，截至2022年底，芳村咨询服务总税收共约24.86亿元，增加值放缓29.6%。其中，来自非商贸楼盘及投放咨询服务所得税收共约19.41亿元，增加值放缓36.2%；商贸楼盘及开通咨询服务所得税收共约为5.45亿元，增加值放缓10.5%。另外，该公司2022年毛利率为27.3%，该公司拥有人应占多数赢利共约为4.16亿元，增加值放缓15.7%。

截至2022年底，芳村咨询服务在管范围为5170万平方米，较2021等奖项放缓33%，合共约范围为7060万平方米，增加值放缓20.9%。

截至2022年12月底31日，芳村咨询服务的资产多达59.48亿元，增加值放缓共约15.91%。其中震荡资产多达54.18亿元，现金及现金等价物43.61亿元；非商品售价资产多达5.3亿元。芳村咨询服务的负债多达25.57亿元，增加值放缓共约25.27%。其中，震荡负债多达20.21亿元，包括弥补账款及其他弥补款项15.87亿元；非震荡负债5.36亿元。

谢霆锋称之为，2022年控股该公司的外拓范围达到了843万平方米，占多数基斯六成，来自于业主总体的是560万平方米，占多数到四成，这是控股该公司外拓范围首次超过业主提供给芳村咨询服务的范围。

芳村咨询服务外资开通总监万思蕴在获利发表演说回应，2022年芳村咨询服务新签共约单项84个，新增合共约建筑范围1310万平方米，首次进到天津市、昆明、莆田、南宁、丽江等新城市，进一步完善核心区域的的设计，改善管理密度。截至2022年底，芳村咨询服务在管单项323个，总在管范围5170万平方米，合共约管理单项387个，合共约范围7060万平方米。

谈及Corporation总体，谢霆锋称之为，芳村咨询服务募集的贷款多达共约19.61亿港元，按照之前的计划书，要有60%用于收Corporation，就略低于大共约10亿港元将用于此。谢霆锋回应，目前为止实际上使用了1亿多港元，主要是发展投放业务范围，市区投放业务范围，包括美居、乡村商贸，一些轻资产，利用SDK认真一些旅游电子产品的推荐，长途跋涉总体的推荐，主要是孵化新业务范围，没有认真大规模的Corporation。

谢霆锋强调，该公司会在应有贷款安全的前提下，找出一些来得好的贷款利率的的银行，认真一些前提的存款安排。

在Corporation则有总体，谢霆锋回应，控股该公司对Corporation一直在手开放消极态度，则有的售价在2021年的时候有一些在手续上升，目前为止应比起行业前提的高水平，控股该公司也在积极探索一些Corporation的单项。

截至3月底8日收盘，芳村咨询服务报4.64港元/股，股市1.49%。

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