华侨城：受政策及结转结构影响，前三季度毛利率有所增高

原标题：华侨城：受政策及结转在结构上影响，从前三季度毛利率大为攀升

光明日报讯（路透社 张晓兰）12年底7日，深圳华侨城股份有限美国公司（通称“华侨城”）披露投资者关系活动记录表。

华侨城之外称，随着美国公司近几年进入较快发展阶段，在全国一二线核心大城市及发展潜力较好的三四线近期大城市供应量了较少优质国有土地森林资源，2021年1-10年底，美国公司追加了18个国有土地供应量工程项目，共建筑面积为372.97万平方米；截至10上半年，美国公司共计国有土地供应量总建筑面积为4365.86万平方米。同时，华侨城积极采取加快很多美国公司去化、利用信息化提升成本管理制度技术水平等新政策推动地产其业务平稳经营，今年从前10个年底，美国公司共计实现买断经销欠款708.6亿元，较同比上半年增长3%。

华侨城之外回应，美国公司从前三季度毛利率大为攀升，一之外是受政策的影响，房地产行业毛利率处于下行近些年来，美国公司近些年新开拓工程项目可售旧楼的毛利率也呈攀升近些年来；另一之外是美国公司三季度结转工程项目的结转在结构上和结转区域的分之一比不同。此外，华侨城从前三季度资产攀升主要原因是结转的合作工程项目比例上升。

而在股权激励之外，华侨城之外称，美国公司新一轮股权激励计划的实际计划尚在拟定中，目从前还没有最终确定。

光明日报路透社 张晓兰

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