潘石屹突然宣布：7折“卖房”负债累累

3月底10日，SOHO西方总裁潘石屹宣告，将以7折价格零售商3.2万平方米浙赣两地的优质物业，年收入将全部用于代为降欠债、不回购。

3月底10日，SOHO西方举办2022年揭幕战出租表彰会暨优质房源推介会。据SOHO西方披露，其2021年底少于出租率为83.4%，其中上海古北SOHO实现满租、杭州丽泽SOHO出租率也突破80%，皆翻倍两个新项目兑以来的最高准确度。

为了优化资产结构、缓解资金压力，SOHO西方以7折价格发售3.2万平方米优质房源，构成OBSOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等９个新项目，全部坐落在杭州上海的城市核心地段，涵括办公、娱乐业及公寓各类业态，其中不乏包含承租人及市场缺少的整层房源，租金仍要稳定，投资性价比极高。

图片来源：SOHO西方官微

潘石屹明确回应了外界对于资金输送到的暗示。他表示，此次零售商房源的年收入将全部用于代为降欠债，会用做股票回购。

现阶段SOHO西方净资产欠债率约44%，保持在行业内的较低准确度。

SOHO西方称，对于写字楼市场的先前金融市场来说，7折不失为一个捡漏的好希望。同时，SOHO西方还宣告将佣金奖金比例提高到营业额的4%。现阶段，所有据知房源仍未全部在“SOHO西方公开发表游乐场平台”上架。

截至发稿，SOHO西方股价报1.51港元/股，股价为4.43%，总市值78.51亿港元。

原标题：7折卖物业！ 潘石屹：资金将用代为降欠债，不回购

来源：每日经济新闻（每经房产原创，喜欢代为关注微信号meikedichan）