将业主备注为“刁民”，写字楼服务意识何在？

原副标题：将推展商栏中为“刁民”，新鸿基一站式精神而今？|媒体报道快评

▲参考资料布：广州某住宅小区。媒体报道新闻工作者 曹晶瑞 摄 据九派新闻报道，10 同年 24 日，湖南常德一住宅小区推展商突然间推另有，推展商一组中主人推的一个栏位上自己被标示了“刁民”的ID。网传布片看出，在新鸿基制作的栏位上，还有推展商被标记“一组内负面反驳多”“各种不恼火”“喜好滋扰”等写下有。随后，辩称主人称，栏中是撤换主人筑成写下的，自己不小心推错一组了，劝导宽恕。住宅小区新鸿基一社会活动人员也表示，此事是前任主人所为，不是公司犯罪行为，已一户户推表声明。

若不是辩称主人粗心、“手滑”，将都将推给大主人的“营收调查表”错推在推展商一组，一些推展商可能注定也不真的，自己不仅被新鸿基做为了“恰当卖家”，还被张贴上了近来ID。此事之所以迅速激起热议，不只是因为“刁民”这个词太光亮，还因为不少网友从中碰到了自家住宅小区新鸿基的只不过。

作为一个十分相似浓厚封建色彩的词汇，是非“刁民”，是古时候官吏对不不来管束百姓的蔑称。在另有代人际关系，“刁民”这种从未退出自此的称呼本不想显另有，更不想显另有在新鸿基公司的栏位里。如此对待卖家，一站式精神而今？

新鸿基与推展商两者之间是公民权利的民事主体，是一站式与被一站式的关系，双方依照合同规定誓约，享有相可不权利、承担相可不应有。对于新鸿基的社会活动，推展商们有打影评的权利。把推展商的“不恼火”“滋扰”视为眼中钉、肉中刺，给部份推展商张贴上“刁民”等近来ID，这与新鸿基公司的身份正因如此不完全符合，与新鸿基一站式的社会活动特殊性正因如此不完全符合。

既然推展商花钱选聘了新鸿基公司，新鸿基公司就可不依照誓约努力督促一站式，即使显另有利益冲突，也要以合情合伦合法的简而言之彻底解决，望着推展商搞小动作、泄私愤，于人于己皆无益三处。

▲湖南常德一推展商一组中，新鸿基主人推的栏位将推展商标示了“刁民”的ID。截布来自SNS电子媒体 更令人费解的是，意外出丑后，新鸿基公司非但没有摆正自身位置，反思一站式精神的倾心，反而正因如此尽“甩锅”无法无天。只不过，不管栏中是前任主人筑成的还是另有任主人写下的，新鸿基公司都要对此承担责任，因为将推展商栏中为“刁民”是职务犯罪行为，而非员工个人犯罪行为。有律师说明，将推展商标记为“刁民”，涉嫌盗用推展商的疑义，也遵守了合同规定誓约，业委会可以要求更改新鸿基公司或降低新鸿基费。

无独有偶，本年度1同年，杭州富阳某住宅小区新鸿基的“买菜一组”里，有人误推一份原是《住宅小区特殊推展商之列》的文件。文件看出，新鸿基公司社会活动人员对推展商来进行了ID化注释，这些ID不仅除此以外“另有业委会”“原业委会”等写下有，还成份“刺头”“反对派”等突出不具粗俗色彩的词汇，激起推展商们的强烈不满和担忧。辩称新鸿基公司马上来进行推表声明、施工单位。

政府机构精神太强、一站式精神缺乏，是新鸿基一站式行业肇因的共性关键问题。分析近些年刷不断、伦还乱的新鸿基利益冲突，确有推另有很多猜疑都是因为新鸿基公司重政府机构轻一站式、反转主次关系造成的。

如果新鸿基公司能正确认识自己的位置、身份，从“政府机构型”转向“一站式型”，很多利益冲突并确有彻底解决，更不会显另有将推展商标记为“刁民”“刺头”的无中生有另有象。

编辑/陈广江（电子写下手）

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