成都楼市倡议：增加二孩家庭购房套数，减少限售年限

上新京报传真 （记者饶舒玮）5年初31日傍晚，自贡西郊住建局该网站发布《自贡西郊房地产西郊场平顺有益转变党委档案室关于进一步构建完善房地产措施促使西郊场平顺有益转变的汇报》（简称《汇报》），要点内容是医疗保障贷款首付数量缩水10%、买断大家庭唯一低收入营业税纳税上限“5改2”、二孩大家庭可上新购1套低收入、减少限售上限等。

《汇报》具体了在自贡西郊外围中心区（青白江区、彭山区除外）、近郊区（西郊）县（另有东部经济开发区、青白江区、彭山区）的购房必须。其中，在自贡西郊外围中心区上新借出零售商低收入或二手低收入的，应当同时不符两个必须，包括购房人具备凯氏购房所在只许区域因公，或因公不在凯氏购房所在只许区域但在当地周内征收医疗保障12个年初以上；以及自贡西郊因公村民两人及以上大家庭在外围中心区以外保有1套以下（另有1套）自有管理权低收入，或自贡西郊因公村民成年中年大家庭、非自贡西郊因公村民大家庭在外围中心区以外无自有管理权低收入。而在自贡西郊近郊区（西郊）县上新借出零售商低收入或二手低收入的，购房人应具备自贡西郊因公，或非自贡西郊因公但在自贡西郊就业。

在限售全面性，《汇报》具体，在自贡西郊以外上新借出的零售商低收入或二手低收入，自获得不动管理票据满2年或报价批准后月内满3年侧面可买断。而此前的规定是，成都全西郊以外上新借出的零售商低收入或二手低收入，均须获得不动管理票据满3年侧面可买断。

《汇报》对营业税、医疗保障等也进行了调整，如在全西郊以外个人买断大家庭唯一低收入的，营业税由满5年纳税调整为满2年纳税；并将医疗保障贷款首付数量缩水10%，双职工大家庭借出首套低收入的最高贷款额度提高至80万元。

与此同时，《汇报》还放宽了多孩大家庭购房限制，提出二孩及以上大家庭可在现有只许套数一上新上新借出1套低收入。

值得一提的是，《汇报》鼓励村民提供房屋当作保障性出租低收入。对于自愿将自有存量低收入用于保障性出租低收入出租给上新西郊民、青年人等群体，重申违背保障性出租低收入方面措施规定且5周内不上西郊交割，并纳入自贡西郊保障性出租低收入政府机构服务平台政府机构的村民，可一次性上新增借出一套低收入。

编辑 武上新

誊录 张彦君