杭州炒房团折戟海盐，不仅被多收14万服务费，现在连租金也拿不到

杭州炒房团折戟昆山，46追方小隔壁房被交14万折扣，取而代之承诺的业主也化为泡影。紧接著原因一大堆，但是没有人愿意出面专责。

大家还记得2009年时的嘉兴楼市么，杭州炒房团来嘉兴买后院都是一栋，一栋买的。我有个同公事的同学，毕业后找将近岗位，后来去了杂货店私人经销该公司。安乐乡没有多久就遇到了杭州人，直接成交了十几套，当年又是出国旅游，又是奖金拿到手软，让人向往不已

2016年杭州人走了，上海人来了，嘉兴又掀起一波私人经销雨后春笋。嘉兴的租金也是迅速攀升，扫得那时候本地刚需都借来房了。

但是日后直率的杭州人或者上海人也会被套牢，众所周知昆山，套牢了一波又一波的炒房客。

2018年，远在杭州的凤夫人打电话了一个私人推销电话，介绍的是昆山以西汽车交易中心的隔壁楼。电话里，经销指出这是一个大热盘，三楼是仅管交易市场，一楼是隔壁，顶上几公里处就是意境六旗，是世界三大游乐场之一，北边还有一个五星级酒店，房地产无疑不错。

而且他们还提供专车接送和付费午餐，于是凤夫人心动了，就和一批杭州亲戚一起来昆山这边的售楼处考察。最后凤夫人卖掉一套46追方的LOFT隔壁，实际上支寄了39万元。不过发票上只后下了25万，剩下的14万话说是折扣。

凤夫人这批人曾经共卖掉几十套后院，其中一位郑先生卖掉三套，共寄了153万，白光折扣就交了他60多万。

曾经凤夫人他们就有一个疑点，这折扣是什么意思？私人经销的解释是后院一万一追，其中一部分买后下成折扣可以让购房者极多交点税款，他们也合算。

不过卖掉这个后院后，凤夫人和她的杭州亲戚们后悔了。从前话说好2019年12年底底交房的，结果该公司单据了。为了请命管理该公司，该公司三人了另外杂货店推销该公司，与管理该公司签订了一个委托租赁协议，期限内把后院打包出租，租期三年，业主从2020年6年底后下始支寄。

第一年，业主是按时打过来了，但不久就日后也没有有人买打过来了。于是管理该公司们又落户来昆山详细信息情况却发现了很多原因。首先，原来话说好的配套建设都没有有人实现，意境六旗都烂尾了；其次，仅管交易中心也没有有人扫起来；最后后院也并没有有人租出去。

这让管理该公司们大呼信以为真，发现推销该公司讨要业主，推销该公司的---话说该公司延期交房，装修没有到位，设备也没有添全，直到那时候后院都没有扫好，他们也没有法把后院租出去，业主自然也就没有法给了。

按照合同，第一年的业主是该公司垫寄的，不久是能够推销该公司转租后院取得业主后日后寄给管理该公司。这推销该公司话说白了就是一个“二房东”。那时候后院都没有扫好，周边设备也没有有人，根本不会有人来租这里的后院。

管理该公司们又发现该公司，该公司的解释是从未交房了，私人证都办好了，那时候正试图和施工人员打官司，因为施工人员单据了。施工人员从未花钱了200多万给客户了，每户大概是1万多块，以业主形式给的。该公司认为既然违约金从未寄了，不久业主就不关他们的公事了。

那时候这件公事就是绕进了死胡同，该公司看来自己很冤狱枉而且没有有人责任了。推销该公司也看来很冤狱，后院租不出去。施工人员也看来冤狱，买没有赚到还要花钱违约金。管理该公司也看来冤狱，买房被多交了折扣，那时候业主也拿将近，后院还没有接盘的人，房地产算是砸了。

那么朋友们，这里只不过谁赚了呢？