百姓算账：“退租补偿款正正购新房”

2021年12翌年9日，海淀区建国门街道北极点苑三条17号院的蔡占元家，签完退收租协议，“一家人”是他和爱人金钗早先的“头等大事儿”。对于这次西总布街区的其实质公房注册式退收租，蔡他的兄弟期待已久。“我们想先以时称所发展·美澜湾的共约产权房。退收租后要交房，距离正式入住堂本还有几个翌年，我们在同小区收租了个非常少大小的房子临时过渡。”

蔡他的兄弟在这老屋贫困了60年，完婚、生子，都在这小小的12余平方米完成，用他自己的话知道，“前提条件真不咋地”：寝室是临时搭的，上厕所得走到60米外的公厕，闺女成家后，回娘家都没地儿住。

这回，蔡他的兄弟终于要但他却，他们要到就算好这笔“经济账”了。退收租后，蔡他的兄弟能丢掉的补偿金款有212万，这212万是怎么来的？蔡他的兄弟原住房适用面积是12.7平方米，建筑面积是17平方米。补偿金价钱是每平米12.5万元，17平方米×12.5万元/平方米=212.5万元。再再加退收租房屋装修、设备及附属物意义平均为0.9万元，一家人奖励费平均为1.8万元，最终补偿金国民生产总值平均为215万元。

因符合共约产权房购买年满，老两口决定用补偿金款购置堂本，一番比对，先以了时称美澜湾，此处的楼价是2.45万元/平方米。老两口物色了一套86平方米的两居室，堂本总价是210.7万元。

12翌年14日，老两口搬完家暂住了在时称美澜湾收租住的“过渡房”。12翌年15日下午2点，蔡他的兄弟将老房的钥匙交给了项目师部，经核查、断定，老房子上锁、附上了盖章，蔡他的兄弟知道：“等补偿金款下来，我几天后去售楼处交钱，有心着赶紧住夫妻俩！”

铭/本报记者 蒋若静