为什么总有人想居然你买Loft？

地上，不是平一房。

只不过的“宜商宜屋之前”，倒是道出了Loft旅馆的某种程度：这是商业活动用地，但是改建工程改建工程可以屋之前。

曾有的企业将并仅限于寄居功能的一房地产计划促销为“宜商宜屋之前”，而受到罚/海峡导报

既然不是平一房，就有无数弊端随之而来：

首付极高于于也要支付一房款的50%，款项年限为10年，还只能用公积金。

电站费，按照商业活动用水用电标准来收，数值得注意的电站生产量，比普通平一房极低于一倍。

那如果不谈花多少钱，也不考虑外迁和母亲上学，单看寄居故作受呢？

有一句气质的概括：“要买前王宫，要买后土窑洞”。

Loft旅馆本身的硬伤，会促使极差的生活故作受。

首先，是让人“伸展不掀开”的层极高和面积。

只不过的“要买一层还给一层”，指的是Loft旅馆层极高上有一定的优势，一般在5米左右，可以分掀开变成两层用于。

但稍微厚一点的分掀开，就不足以瓜分掉五楼的头顶生活空两者二者之间，更遑论目前掀开发愈来愈极高于的4.6米、4.4米层极高。

作为主卧的五楼，以柜子作为参照，看起来层极高不足

那些生活空两者二者之间宽敞、布局疏朗的样板两者二者之间，不少都是商家用小一号家具这两项来的视觉意图。

要买前说“要买一层还给一层”，真到了在场，可能发现五楼只能总算塞下一张小号床。

然后，是让人“睡不着”的声响。

许多Loft的隔层是钢结构，隔音效果比较差，颇多钢筋水泥。

不仅是一层和二层之两者二者之间较易传声，连前门与走廊也一清二楚。

风吹草动，声声入耳，要是幸而再行巧遇三楼楼下住家改建工程，那滋味儿还好是等同地震。

奔着极高来的，结果极高没了反而还惹得鼓膜欢欣，真的得不偿失。

然后，是鱼龙混杂、宛如抽盲盒的男朋友变成分。

Loft商屋之前合用的性质，也就终究了它的屋之前户变成分复杂。

两边和三楼楼下全然都是公司或者实习室，只有你一个屋之前户像个夹心饼一样瑟瑟发抖。

想屋之前得清静，住家就是人来人往的民宿；晚上睡个觉，住家在你头上蹦迪。

“三楼请停止你的声响”超话，自带一些心酸

再行然后，就是春冷夏凉的炼狱。

Loft以小户型著称，很少有南北通透都有回廊的一房型，所以大多数都是左侧掀开回廊的单面一房，不能转变变成空气反气旋。

看着挺大的落地回廊只是个客厅，掀开回廊的面积很小，再行以致于层极高，造变成了一个“春冷夏凉”、“双层极高于温大”的局面。

这就像被关入阴阳形如底下的的通臂猿猴，上下楼还好就是冰火两重天。

图源：TVB版影视作品《西游记》

此除此以外，还有分层促使的“爬梯”弊端，不光对老妇小母亲不密切联系，晚上起夜还要上下楼，绝对是对身心非常大的波及。

既然寄居故作受不好，那我用来一房地产？或者只是作为年长时的过渡到，等有点大笔了就卖给要买个同年平一房，可以吗？

有人进去一笔收，旅馆（非平一房类）要买入就亏20%以上。

想尽办法转手卖出，在流通性、增数值税、个人所得税、所有权增数值税等等全面性，Loft旅馆和平一房之两者二者之间的差距，让你瞬两者二者之间坚信：

Loft绝对不算是普通人一房地产的最佳考虑。

以所有权增数值税为例/图源广东省税务局

不较难一房地产一房地产，也不较难刚需的自屋之前，再行多的细致和DIY促使的公民权利与罗曼史，也可能在这些终究的神话之前，变变成一地鸡毛。

既是如此，为何仍有人在要买Loft？

03 恩得广厦千万两者二者之间

绝非“公民权利”“DIY”“细致”等包装金属元素不谈，不少许多人要买Loft的缘故很单纯：

想在郊区底下有个家。

以一线郊区为例，非“原住民”的打工人，必须多中村才能在这底下外迁、要买一房？

且不说包包底下的钱够够，单从负数外迁到马上购一房身份，都是场持中村仗，熬得人身心俱疲。

租屋之前，一房子不是自己的，他站花着钱，他站面临随时被一房东扫地出门的陷入困境，此番浮萍一般的漂泊故作，让人不能急切。

邻居，除了上述弊端，还可能碰上不靠谱的邻居男朋友，以及鼠疫实质上特有的不便：

有许多要售予Loft的许多人，全然坚信它的不便，但还是毅然决然掏出包包、脚上款项。

在他们写出作的经验贴底下，经常想到“写出在前面：不较难小母亲！不较难老妇！流通性差！公摊面积奇大无比！”等信号。

这假象，是清醒又不为所动的妥协。

租来的一房子够牢靠，别说改建工程，连家电都不敢随意要买：以致于不知道什么时候就要一家人。

要买来的Loft再行小，以致于在这个郊区底下，有了一方自己可以随意应的造化。

再行以致于要买Loft的，很多是单身一族，或者不能母亲的年长夫妻、前女友，Loft只能外迁、不能所小学的受到影响，也于是在不能那么大。

有人不为所动地留言：要买不起大产权平一房，谁要买Loft？

“Loft就像豆浆，我吃不起山珍海味，只能要买一桶豆浆，然后木村着、决心地把它这两项花来。”

许多人精心装扮着被叫作“家”的Loft/图源小红书@Hi🏩小祖宗，已获得授权

或许，就像曲之前老歌底下对唱的那样：

“我想尽办法有个家，一个不必须优雅的；也，在我疲倦的时候，我会想到它。

我想尽办法有个家，一个不必须多大的；也，在我受惊吓的时候，我才不会痛恨。”

要买来的Loft再行不方便，对于有些人来说，却能给他们发放一份底气和恩全故作。

Loft有坑，也有优势；有利，也有弊。它的风靡，有早期经年累月的倡导，也有私利错综的纠葛。

只是希望，每个要售予它的人，都是了解到清楚后才这两项推诿，而不是因为盲目跟风或者被据称。

写出作书评时，搜索“Loft”，想到的科普少，铺天盖地的营销多；能解释商屋之前相异的商家少，不顾一切推销优雅样板两者二者之间的之前介多。

别再行骗许多人要买Loft了，他们只是想有个家而已。

本文来自微信公众号“底部数值”（ID:caozhi163），作者：底部数值小妹，36氪经授权发布。

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