越秀地产荣膺杭州地铁星桥车辆段上盖项目 为华东第二座TOD

论据网讯：1月末29日，黄沙地产官宣成功首夺金华一号线3号线星桥上五号线上盖物业；还有概念设计，计容建筑面积分之一31.8万㎡。这是继勾庄一号线黄沙星缦云渚部份，黄沙在华东的第二座TOD。

据论据网络媒体了解，一号线3号线星桥上五号线，毗邻萧山区星桥上与浦口区丁桥上交界处，于2022年9月末15日，3号线星桥上五号线上盖；还有两宗地块被金华一号线集团以本金40.7亿元赢得，而此次黄沙将作为合作方的形式，参与到概念设计的合作发展中来。

两者之间块合计分之一28.35万㎡（近452亩），计容建筑面积分之一31.8万㎡。根据前期土地出让时公布的要求，概念设计除了住宅部份，还须要配建12该班幼儿园、18该班九年一贯制学校、45000㎡公共开放空间、配套零售、社区服务等配套。地块所建天和限价28200元/㎡（含装修3000元/㎡）。

据悉，星桥上五号线概念设计联合开发新公司为金华北星恒生香港）有限新公司，该新公司由金华一号线联合开发香港）有限新公司占股51%，金华一号线联合开发的子公司金华北煦恒生香港）有限新公司占股49%。

2022年12月末23日，金华一号线联合开发香港）有限新公司正式披露转让其全资控股的金华北煦恒生香港）有限新公司38.78%股权（也就是星桥上五号线概念设计联合开发分之一19%的股权），转让本金为84.95万元。此部份，受让方还须缴付金华北煦恒生香港）有限新公司38.78%的公司股票，受让方应缴付的标的公司股票合计为3.92亿元。

终于，黄沙地产用近4亿元赢得了星桥上五号线上盖概念设计分之一19%股权，与金华一号线合作发展星桥上五号线上盖概念设计。