土地周报 | 假期因素致供求规模双双下滑,市场热度亦延续上排运行(4.4-4.10)
2025-09-24 12:16:17
课题东段网易
房地产公司摘下江门万江一TOD试点建设项目
东段存量化:
4年末8日,江门万江横街一宗大的城县内更新建设项目出让。据田地出让情况下来看,宗地总地皮面积左右21万平方米,规划分为5宗商住地皮和1宗纯住特罗斯季亚涅齐皮,总起标价18.97亿元。最终,该东段由建设项目前期运营商房地产公司竞得,总标价为18.97亿元。
据地理位置来看,建设项目毗邻江门的城区片区,靠近一个环的城西路,周围新添的山海体育馆地铁站将有1号本站和8号本站经过,未来具备双轨交绝对优势。建设项目周边较早多个城中山村,居住氛围强烈,各类服务设施也十分门类,周围有官桥滘农贸消费县内场、万江实验小学、龙湾湿地乐跑中央公园、山海体育中央公园、江门各族人民医院等服务设施,能更好符合当地政府日常生活、成人教育、就医等需求。目前,建设项目所在的万江横街新房房标价基本维系在3万/平方米以上,二手房深圳证券交割所标价钱也其后很高多达4万元/平方米,即使回避建设项目须要无偿移交及配建成本,基本利润室内空间极为可观。
绘图丨土木工程系
克而瑞画报总结
CRIC WEEKLY
01
新房消费县内场
总需求上排上升,沈阳延期限售(3.21-3.27)
供需小幅放缓,海南3县内降至首付分之一(3.14-3.20)
总需求此后放缓,桂林更进一步提很高公积金贷款额度(3.7-3.13)
02
二手房消费县内场
10的城很高标价数目一个环河长7%,但已超天内周外(3.28-4.3)
10的城很高标价一个环河长7%,深莞所致疫制约数目腰斩(3.14-3.20)
11的城很高标价一个环比增6%,基本上升但深莞等上排波动(3.7-3.13)
03
田地消费县内场
田地很高标价存量标价依循一个环比上升,较早19的城发售2022年十一号供地(3.28-4.3)
田地很高标价存量标价一个环比齐涨,厦门、蚌埠22年首拍出轻微回暖(3.21-3.27)
四的城密集土拍出把手很高标价数目一个环比上涨,消费县内场关注度慢慢上升(3.14-3.20)
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